南海樓市旺 購房者熱情高
銀行公務人員信用貸款信貸年息桂城地塊新樓盤湧現。
可以用"旺"字來形容今年的佛山樓市，而南海的表現更令人矚目。與佛山其他四區樓市發展不均衡不同，南海樓市今年可謂全線飄紅。
在南海核心區桂城，雲集瞭萬達、保利、中海、萬科、佳兆業、創鴻等開發商。而大瀝、平洲、裡水資金實力不錯，且有一定產業基礎，又處於廣佛交界地帶，樓市 可輻射廣佛區域購房者，樓市發展迅猛。總體而言，南海今年樓市整體發展都看好，不僅開發商增多，樓價上漲，市民購房熱情也高漲。
文/記者曾艷珠、陳鈺鳳
圖/記者張宇傑
主城區桂城
品牌開發商雲集均價有望破2萬
桂城是佛山樓市的"掘金"寶地。它的崛起始於2003年。隨著保利地產的進駐，千燈湖的生活圈初現。
除保利外，中海、招商、萬達、廣州地鐵、佳兆業、創鴻等大型開發商都來此掘金。如今，誰也不會否認千燈湖板塊已成為佛山最具都市活力的區域之一，它是人 們置業最熱的區域，樓價也一直穩步上升。比如中海千燈湖1號以15000~16000元/平方米的均價領跑該區域房地產市場。中海錦城二期開盤當天去貨逾 九成。萬達華府在開盤短短3個小時內銷售瞭九成以上。而10月底，這裡產生佛山地王。有業內人士預測，該區域的樓價將突破2萬元/平方米大關。
廣佛交界處
廣佛客青睞地價較低引關註
由於特殊的位置，南海東部的廣佛交界盤一直備受廣州人青睞。如起步最早的南海東部的大瀝黃岐、裡水金沙洲、鹽步等地，到如今的平洲、三山新城等，都有大量廣州人置業。
在廣佛交界處，以佛山水道為界，佛山境內的樓盤售價約11000元/平方米，而一河之隔的廣州樓盤報價近20000元/平方米，佛山盤具有明顯的價格優勢。苗栗大湖房貸
據瞭解，中海錦城、保利中央公館、南海萬達廣場、三山新城的保利·西雅圖等，都吸引瞭大量的廣州客來置業。有代理公司負責人說，他們代理的樓盤中，有近四成客人是廣州客。
今年以來，與芳村交界的平洲土地市場火熱，推出的土地面積大、總價高，甚至引起開發商的爭奪。裡水板塊的起步雖然較晚，但同時也因其地價較低吸引瞭不少開發商近年湧入。
南海中部
樓價上漲但仍屬窪地受市民歡迎
以獅山為代表的南海中部樓市近年來發展也非常迅猛。這一地區產業興旺，目前聚集瞭南海大眾一汽工廠等高端制造業以及招商、奧園等品牌開發商。
從去年開始獅山樓價明顯上漲，部分項目從不足5000元/平方米，漲到瞭7000元/平方米以上。目前，博愛湖一帶的樓盤都在7500元/平方米以上。目前已劃入獅山的羅村樓價也在上升。
雖然樓價上漲，這一區域相比禪桂中心區仍屬窪地，所以市民的購房熱情也很高漲。
候選單位展示
創鴻·燈湖左岸
項目簡介：位於佛山市南海區桂城千燈湖核心，處南海大道和海七路交界處。項目是創鴻集團在桂城核心區又一精品社區。整個項目總建築面積達20多萬㎡，由 6棟共12座31層高端洋房、沿街商鋪和一個約4萬㎡城市綜合體"創鴻匯"組成。整個項目致力於打造成為桂城核心全新的城央商住分離式綜合體。
推售情況：燈湖左岸首批產品已於10月份發售，200多套單位基本被搶空，開盤即銷2億元。此次發售產品是燈湖左岸首次開盤，推售產品主要有68~90 ㎡兩房、三房產品。其中，90㎡N+1小三房帶套房產品的戶型舒適實用，贈送空間多；而68~76㎡緊湊兩房的空間靈活，兩房變三房、兩房帶套房等變化， 滿足客戶各種需求。目前，該項目正在抓緊施工進度，第二批68~90㎡及商鋪產品也將推出，為更多剛需置業者提供入住千燈湖板塊的機會。
保利中央公館
項目簡介：該項目地處南海區大瀝桂和路與廣佛路交匯處，是廣佛國際商貿城的核心區，與廣佛智城僅一街之隔。該項目總占地17萬多平方米，總規劃建築面積 達到83萬多平方米，建築采用ARTDECO風格，同時配備中軸水景景觀園林，配合高端會所、國際連鎖品牌幼兒園等設施，致力打造中高端品牌的人居大盤。 項目分4期開發，第一期已全部售罄。
推售情況：作為大瀝片區唯一在售的品牌大盤，保利中央公館去年年底開盤就引起瞭大瀝樓市的震動，三 次開盤更是三度"日光"，3個多月內800多套單位就被搶空。據悉，保利中央公館一期樓價在8500~13000多元/㎡之間，幾乎與桂城看齊。目前，保 利中央公館的二期產品已經推出，大部分戶型的售價均在1萬元/平方米以上。近期，該樓盤將加推90~140㎡N+2新品。
豐樹·富豐新城
項目簡介：富豐新城位於佛山市南海區桂城街道東部石龍南路8號，地處廣佛交通要塞核心區域的佛平路邊，項目占地42公頃，是一個擁有20棟高端住宅及 15萬㎡怡豐城購物中心的綜合開發項目，規劃總住戶2000多套。富豐新城旨在打造一個集工作、生活和娛樂為一體的大都會中心，滿足富裕中產階層的需求。
銷售情況：富豐新城至今已推出三期合計14棟高層住宅，包括88~175㎡精裝三至四房設計。全新四期雙園林景觀組團現已開始，12月底將發售，全新 四期首推88~142㎡精裝單位，享有景觀園林、產品配置和教育配套升級，同時富豐新城配套商場怡豐城將於2014年開業，構成生活娛樂一體的時尚魅力 生活圈。
雅瑤綠洲
項目簡介：雅瑤綠洲位於廣佛都市圈最強城市帶--瀝桂新城城市軸北端，珠江支流雅瑤水道大瀝段；小 區前的主幹道桂和路南通桂城，北達佛山一環，西接大瀝，東連黃岐，立體交通網輻射廣州、禪城及南海其他鎮區。項目承接原生自然稟賦，緊鄰南海碧桂園，周邊 高端別墅樓盤林立，為名門世傢傳承居所。
推售情況：雅瑤綠洲將在12月中上旬推售B7樓王單位，2梯3戶，12層高，戶型涵蓋90㎡、 138㎡和180㎡，可望兩大泳池。據悉，12月1日樣板房已對外開放，且本次開放的樣板房相當有名堂和有特色，為佛山首創的138~180㎡"武術" "電影"主題樣板房。目前，該批單位正接受認籌登記，2萬元抵3萬元。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-06/08423782636.shtml
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