專傢提醒返鄉置業者戶型選擇、合同簽訂需謹慎
一年一度的返鄉置業潮即將拉開帷幕，政策多變的背景下，返鄉置業者們應該如何選擇合適的二手房？我們為您整理返鄉置業選房應該要註意的問題，幫您選到合適的二手房。
??深入瞭解當地購房政策
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?一般說來，返鄉置業者並非長期在傢鄉生活，對當地的購房政策包括貸款政策不能全面地瞭解，那麼在購房前首先要瞭解到購房和貸款的政策。南昌目前購房取消
瞭限購令，購房時並沒有戶口的限制。在貸款方面，簡單地說就是首套房首付三成，二套首付六成，此外，南昌各大銀行都執行瞭“認貸不認房”的政策，首套房貸
款還清再貸仍算首套。
??多做比較 切勿著急簽單
??許多返鄉置業者購房的時間有限，為瞭節省時間，往往是草草地考察下項目的基本情況就下手，殊不知，在購房過程中會遇到各種各樣的問題，一個不小心就會遭遇購房陷阱。返鄉置業者們應該要有一個合理的選擇范圍，並多進行比較，考察清楚再做決定。
??簽合同需謹慎
??許多的購房維權都發生在合同簽訂不謹慎上，不少購房者沒有弄清購房合同中的細節，以致於後期需要維權。對於返鄉置業者來說，在簽訂合同時尤其要註意一些細節，因為後期並不一定會時時地關註項目，對合同的簽訂尤其要仔細。
??戶型選擇很重要
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?根據置業動機來劃分，返鄉置業的群體主要分為自住、投資兩大類。大多返鄉置業者手裡預算有限，但對房屋的功能要求卻很高。這類購房者很多來自主城周邊鄉
鎮，入住後很多都是一傢五口三代同堂。客廳、廚房、主臥、書房……所有功能必須一個不落，總價還要控制在可接受范圍內。這類置業者最好是根據戶型來選項
目，以一變二、二變三、帶院館、可變性大的戶型最佳。
免保人免證明怎麼貸款比較會過件
??對於預算寬裕的返鄉置業者而言，則可更多地考慮舒房子信用貸款意思貸款全省皆可處理信貸借款契約適性。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-01-21/08175963459095779657722.shtml
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