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中行報告房地產泡沫不具備崩潰條件

  中國銀行青年創業貸款免費試算2日發佈的2014年三季度經濟金融展望報告指出，房地產市場將繼續調整，但"硬著陸"可能性不大。

  根據報告的測算，假設2014年房地產投資在10%至18%區間波動，中性情景下，即使考慮乘數效應後，房地產投資對GDP增長貢獻為7.5%，對GDP增長拉動為負0.33個百分點，也就是說，即使不考慮政策調整因素，如果房地產投資增速由2013年的19.8%下降至15%時，也隻將使GDP下降0.33個百分點，對GDP增速的影響沒有想象中那麼大。

  該報告稱，房地產市場景氣的逆轉，尤其是房地產價格的過快和大幅下行，往往容易觸發恐慌情緒，加劇經濟金融市場動蕩，甚至觸發危機。對比日本、美國和東南亞各國房地產泡沫崩潰的經驗教訓，即使我國房地產市場出現瞭較快下行，房地產泡沫也仍然不具備崩潰的條件。



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-03/09074262638.shtml


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