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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
對於銀行緊縮貸款，有業內人士指出，"房貸的收緊暫時看是抑制瞭購房者的需求，造成瞭購房者的購房成本提高。但是從長遠看來看，如果持續收緊房貸，或者是說對二手房貸利率的提升幅度加大，會在一定程度上促使一部分多套購房的購房者暫緩入市，會對市場進行一個冷靜整理的過程。
大連各大銀行房貸持續收緊 或將抑制房價攀升
從另一方面說，面對高房價，利率的浮動牽動著很多購房者的心，所以直到利率折扣重現，很多購房者會進行觀望，這樣會迫使部分開發商承受不住市場冷淡，進行降價銷售。所以從大局上來看，收緊房貸的政策也不無利好。"信用貸款利率利率多少免費諮詢試算
據瞭解大連市內的各大國有銀行基本都已實行基準利率，而部分商業銀行則上浮瞭10%-20%。一傢國有銀行信貸部的工作人員表示："年後基本上大連所有額銀行利率折扣都取消瞭，我們銀行2013年的時候還有85折優惠呢，到年底的時候是9折，但是過完年接到總行規定就調整為基準瞭。而且像合作項目、優質VIP客戶等以往享受隱性折扣的群體，現在也沒有優惠瞭，總行要求的太嚴瞭，而且短期之內應該不會松動。現在基本屬於即使是基準利率你也排不上。"
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-03-21/10592656020.shtml
那麼個人房貸的收緊對大連樓市以及大連的購房者有什麼樣的影響？樂居編輯走訪瞭多傢銀行後發現，首套房貸利率折扣優惠基本已經絕跡，基準利率甚至上浮利率的申請也變得異常艱難。
土地信用貸款設定怎麼貸款比較會過件 大連各銀行房貸持續收緊 基準利率也"難得"
大連二套房貸收緊 15年以上老房子停貸
有媒體報道，大連一傢國有銀行宣佈，3月10日起該行隻對房齡在1999年以後、面積在60平方米以上的二手房貸款。與以往和首套、二套房的購房資格掛鉤不同，此次銀行暫停放貸的是所有房齡大於15年、面積小於60平方米的二手房。此前，大連地區商業銀行對二手房的放貸限制是面積在50平方米以下、房齡20年以內的不予貸款。"
大連部分銀行目前並未對二手房提出明文的限制，但要求二手房貸款必須通過中介，還有一傢銀行規定，隻做合作中介推介的客戶。銀行客服人員說，中介批量送單會幫助客戶準備好所需材料，銀行隻需要審核就可以。另外二手房房源情況較為復雜，中介可以充當擔保的角色，銀行比較放心。"即使是新房，大連有幾傢銀行現在隻接合作中介的單子。 "一傢中介公司的房地產經紀人表示，在目前額度緊張的情況下，銀行會優先考慮一手房按揭貸款業務，這樣二手房貸款難的情形就顯露出來。"
業內分析對樓市有利好作用
內容來自sina新聞
新浪樂居訊(編輯 劉曉燁)據相關媒體報道，進入2014年以來全國性的個人住房貸款收緊額度與利率上浮情況持續蔓延。全國22個城市的69傢銀行分支機構調研結果顯示，包括工農中建四大行在內，全國將近90%的銀行提高首套房貸款利率。
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