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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-11-09/08272487628.shtml

 抑制房價過快上漲同時,研究放寬明年廉租房準入標準

滬七條出臺 二套房首付提至七成

  新華社上海11月卑南鄉土地貸款8日專電 針對近期樓市交易量上升、房價上漲壓力增大的態勢,上海8日公佈瞭進一步嚴格執行國傢房地產市場調控政策的七條措施,在二套房首付、限購等方面均有所"加碼",住房保障的覆蓋面則要求進一步加大。

  根據此次"滬七條",上海對居民傢庭向商業銀行貸款購買第二套住房的,其首付款比例從不得低於60%提高至不得低於70%及以上。限購方面,調整非戶籍居民傢庭購房繳納稅收或社保費的年限,從能提供自購房之日起算的"前2年內在本市累計繳納1年以上",調整為"前3年內在本市累計繳納2年以上"。

  此外,在土地供應方面,此次"滬七條"還要求,今年住房用地供應量在不低於過去5年平均供應量的基礎上,再增加30%的供應量,確保住房用地供應1000公頃,並進一步加大中小套型住房用地供應,確保土地市場交易平穩。

  上海還將嚴格執行差別化住房稅收政策,並繼續穩步推進個人住房房產稅試點工作。據介紹,截至今年年底上海個人住房房產稅應稅住房數量將達到11萬戶左右。值得關註的是,上海將進一步加大住房保障覆蓋面,並解決更多"夾心層"人群的住房困難。根據此次新出臺的措施,參照物價、收入等因素,上海將研究明年放寬廉租房和共有產權房的準入標準。至今年年底,共有產權房的保障對象有望達到6.7萬戶。

  此外,上海此次還提出落實各區縣房價調控目標責任制、加強房地產市場監管等措施。上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生表示,將不斷完善房地產市場體系和住房保障體系,有效抑制房地產市場價格過快上漲。

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內容來自sina新聞
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