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【 點擊報名】11月16日京秦唐三地聯動北京大型看房團
內容來自sina新聞
對於世茂在環渤海區域的未來，蔡雪梅表示，隨著北京土地市場供應明顯的郊區化，五環內的供地已稀缺，整個城市發展的外延已成定局，並迅速擴張。"既然城市已經外延，我們在北京及周邊區域會做一些跟蹤，同時也會密切關註在市區的土地供應。"蔡雪梅說，"今後北京市區土地供應會以配套性、商業性居多，每塊土地都有它的屬性，我們會據此定位，做出高附加值產品。世茂擁有開發項目所有類型的經驗，因此不會把目標隻放在住宅市場。隻要有合適商業、住宅、金融地塊，世茂都會考慮。"
作為世茂返京佈局環渤海推出的首個項目，位於大廠的世茂·薩拉曼卡一期100多套房源已經在10月底開盤，並基本售罄；而即將入市的房山世茂·維拉雖然容積率為2.3，但卻在長陽、拱辰板塊打造出瞭以疊拼為主、配有一定量洋房的低密度社區，吸引瞭京西客群的關註。
重新佈局環渤海
今年6月，世茂在嘉義水上農地貸款上海率先啟動的"雲服務"也進入瞭北京。
板橋二胎房貸開發商拼起雲資源
"雲服務"將進北京
11月5日，世茂房地產公佈瞭其前10月營運數據，累積合約銷售額達556.07億元，銷售總面積432.19萬平方米，同比分別增長42%和23%。世茂集團副總裁、營銷公司總經理蔡雪梅表示，明年世茂將把環渤海區域當做業績的增長點的重要組成部分。
可見，世茂對於過去專註高端的產品線已做出適當調整，蔡雪梅表示，這兩年世茂發展迅速很重要一點是對核心競爭力進行瞭擴展，"從120平方米到180平方米之間，這是世茂在售的主力面積。"
2011年，世茂全面變革開始，在管理結構調整中，將原來的3個區域改為8個區域，以北京為軸心、輻射津冀魯的環渤海區域應運而生。2013年，世茂開始在環渤海"建倉"，在北京房山與河北大廠分別打造世茂維拉、世茂薩拉曼卡兩個項目。
據瞭解，國內不少大型房企都陸續推出瞭針對業主的社區服務，如社區食堂、班車等，而世茂的"雲服務"則包括瞭健康、教育、消費、商務、定制等多個領域。
"'雲服務'不僅可以滿足業主的基本要求，還可給業主提供更加細致的深度服務。"蔡雪梅說， "隻要是世茂的業主，世茂都會通過'雲服務'為業主建立健康檔案，並實時追蹤，一旦發現健康問題，可按照業主的要求直接預約全國多傢三甲醫院的指定醫生，避免瞭時間的浪費。教育方面，業主則可以通過'雲服務'直接聯系到數傢留學機構，瞭解海外知名教育機構。"蔡雪梅表示，通過持續的創新、打造系列低密度住宅，世茂變"高"為"低"，而以"雲服務"平臺為核心的軟性資源整合則是世茂打造終極居所的另一把鑰匙。
秀 在金秋京城全民選房季之"地鐵新力量"
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-14/15282495450.shtml
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